Hà Nội tiếp tục mở rộng danh mục các dự án nhà ở xã hội

Sở Xây dựng Hà Nội công khai thêm 19 dự án nhà ở xã hội đề xuất đầu tư sau quá trình rà soát.

Trong đó, dự án Khu nhà ở xã hội Tân Hội tại xã Đan Phượng với quy mô gần 53,18 ha. Đây là dự án có diện tích lớn nhất trong đợt công bố lần này, vượt xa phần lớn các dự án còn lại.

Ngoài ra, Đan Phượng cũng thu hút thêm các nhà đầu tư với hai dự án gồm Nhà ở xã hội Đại Phú - Đan Phượng rộng khoảng 1,6 ha và Khu nhà ở xã hội An Sơn gần 4,5 ha.

Bên cạnh Đan Phượng, Xuân Phương cũng là địa bàn ghi nhận mật độ đề xuất đầu tư khá dày. Trong đó, dự án Nhà ở xã hội Hải Thịnh tại ô đất C5 thuộc quy hoạch phân khu đô thị S3 với diện tích gần 9 ha.

Khu vực này còn có loạt dự án khác như Nhà ở xã hội tại ô GS3-6 rộng hơn 3,35 ha, Khu nhà ở xã hội Xuân Phương khoảng 8,46 ha cùng 2 dự án Xuân An và Xuân Ngọc có quy mô nhỏ hơn.

Ở khu vực phía Nam thành phố, nhiều dự án mới được đề xuất tại phường Lĩnh Nam và Hoàng Liệt. Trong đó, dự án Nhà ở xã hội IFT Lĩnh Nam trên 2 ô đất H1-ODK2 và H1-ODK3 có tổng diện tích hơn 1,84 ha, còn dự án Hưng Phúc tại số 419 đường Lĩnh Nam rộng hơn 4.300 m2. Ô đất PT-03 thuộc khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm cũng được đề xuất phát triển nhà ở xã hội với diện tích gần 4 ha.

Danh sách đề xuất còn xuất hiện nhiều dự án tại Việt Hưng, Đông Ngạc, Thanh Liệt, Tây Phương, Bình Minh, Dân Hòa và Sóc Sơn. Trong đó, Nhà ở xã hội an sinh Việt Hưng có quy mô hơn 6,2 ha, còn dự án tại khu đất I.2.5/OQH1 ở Sóc Sơn rộng khoảng 4,67 ha.

Đợt công bố lần này diễn ra chỉ khoảng một tháng sau khi Sở Xây dựng Hà Nội công khai danh mục 13 dự án nhà ở xã hội đề xuất đầu tư với tổng diện tích hơn 54 ha.

Trước đó, cơ quan này cũng đã đưa vào danh mục quản lý 146 dự án dự kiến triển khai, bao gồm 8 dự án được đề xuất áp dụng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 201 của Quốc hội về thí điểm phát triển nhà ở xã hội.

Theo UBND TP. Hà Nội, thành phố hiện có 147 dự án nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc giao chủ đầu tư. Trong số này có 121 dự án nhà ở xã hội dân dụng, 23 dự án dành cho lực lượng Công an nhân dân và 3 dự án phục vụ lực lượng Quân đội.

Tổng diện tích đất của các dự án đạt khoảng 583 ha, dự kiến cung cấp khoảng 132.000 căn hộ với tổng vốn đầu tư hơn 290.500 tỷ đồng.

Về tiến độ triển khai, Hà Nội hiện có 30 dự án đã khởi công và đang thi công, tương ứng khoảng 24.120 căn hộ.

Thành phố dự kiến có 11 dự án hoàn thành phần thô ngay trong năm 2026 với khoảng 5.400 căn, trong khi 19 dự án còn lại được kỳ vọng đủ điều kiện đưa sản phẩm ra thị trường trong năm nay.

Trong những tháng cuối năm 2026, Hà Nội đặt mục tiêu khởi công toàn bộ 114 dự án nhà ở xã hội còn lại, đồng thời phấn đấu đưa khoảng 25.000 - 27.000 căn hộ đủ điều kiện cung ứng ra thị trường.